Tato nemovitost není pouze dům - je to příležitost vytvořit vícegenerační bydlení, vybudovat nájemní bydlení nebo spojit vlastní bydlení s investicí do budoucna, právě zde můžete své plány proměnit ve skutečnost.
Na okraji obce Tuchlovice, na pozemku o výměře přes 1 000 m², se nachází rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, po základní rekonstrukci v roce 2010. Celkově přes 224m² obytné plochy, které jsou ihned obyvatelné a dalších 250m² půdního prostoru. Velká, zachovalá a velmi dobře přístupná půda nabízí možnost vybudování minimálně dalších dvou až tří bytových jednotek. Právě tato možnost rozšíření činí z domu zajímavou investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití a především potenciál, který se na trhu objevuje jen zřídka. Praktickým benefitem je částečné podsklepení domu, které nabízí téměř 50 m² plochy. Nachází se zde sklepní chodba, uhelna a kotelna, které poskytují dostatek prostoru pro skladování, technické zázemí i další využití podle potřeb budoucího majitele.
O vytápění celého domu se stará kombinovaný kotel umožňující topení peletami i uhlím, což nabízí flexibilitu při volbě paliva a možnost optimalizace provozních nákladů. Dalším benefitem nemovitosti je nová čistírna odpadních vod, která byla instalována v březnu 2026. Budoucímu majiteli tak odpadá starost s řešením odpadního hospodářství a může využívat moderní a efektivní systém splňující současné požadavky na provoz a komfort bydlení.
V domě se aktuálně nachází:
- Prostorná bytová jednotka 3+1 s technickými místnostmi a spíží - 102m²
- Bytová jednotka 2+kk - 52m²
- Menší bytová jednotka 1+kk - 48m²
Jednotky mají společný vstup a společnou chodbu, přičemž každá z nich nabízí možnost samostatného využití. Součástí domu je také bezbariérová plošina, díky které je přístup do domu pohodlný i pro osoby se sníženou pohyblivostí.
Dům se nachází v obci Tuchlovice, která leží přibližně 8 km od Kladna a zhruba 20 minut od Prahy. Velkou výhodou je také blízkost dálnice D6, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i Karlovy Vary.
Tuchlovice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení. V obci najdete základní školu, mateřskou školu, obchody, restaurace, sportoviště i aktivní život. K dispozici je autobusová doprava do okolních měst a kompletní občanská vybavenost včetně pracovních příležitostí je dostupná v nedalekém Stochově nebo Kladně.
Blízké okolí navíc nabízí množství možností pro aktivní odpočinek. Nedaleko se nachází známý rybník, cyklostezky a příjemná krajina Křivoklátské vrchoviny.
Ráda vás touto nemovitostí osobně provedu.
Kateřina Firmanová
Majitelka realitní společnosti
„Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
