Nikdy se Vám nestane, že Vám nezvedneme telefon, nebo nezavoláme zpět. Vše, co si domluvíme, splníme do posledního puntíku. Chápeme, že prodej nemovitosti může být nejdůležitějším obchodem Vašeho života a podle toho k němu také přistupujeme.
Představte si, že vybíráte Vaše nové bydlení. Které inzeráty Vás zaujmou? Ty s neuklizeným bytem vyfoceným telefonem, nebo ty, kde vše vypadá perfektně jako u cestovních kanceláří, s virtuální prohlídkou a vizualizacemi?
Je to obchod. Obchod s pravidly. Ať už jde o právní záležitosti, administrativu, nebo komunikaci s úřady a zájemci. Pokud se v tom neorientujete, může se prodej výrazně prodloužit nebo i zastavit.
Pokud prodáváte sami, nesete si s sebou vše spojené s nemovitostí. To Vás může oslabit ve vyjednávání. Naší prací je prodej "odosobnit" a vyjednat pro Vás ty nejlepší možné podmínky.
Naším úkolem je vyvolat emoce u kupujícího. Pokud se nám to povede, máme nakročeno k úspěchu. Když prodáváte sami, často se o toto pomyslné eso v rukávu připravíte a dáte ho kupujícímu.
Perfektní příprava zaujme mnohem více zájemců. Možná se bude muset vymalovat nebo vyměnit pár vypínačů – tyto maličkosti dělají zázraky. Zájemci musí na prohlídce najít přesně to, co viděli na fotkách.
Pokud není vše dobře připraveno, může se kupující točit na maličkostech a snažit se Vás argumenty tlačit s cenou dolů. To platí pro fotky i celkovou přípravu.
Pokud bude mít o Vaši nemovitost zájem více lidí, vyjednáme pro Vás vyšší nabídku, než je inzerovaná cena. Zde hrají obrovskou roli právě výše zmíněné emoce.
Umožňuje nám investovat desítky tisíc do profesionálního focení, virtuální prohlídky a dronu. Exkluzivní smlouva je pro nás závazkem a pro Vás zárukou toho, že odvedeme svou práci naplno.
Jde především o Vás. Víme, že prodej či koupě nemovitosti může být obchodem vašeho života. Prodej Vaší nemovitosti pro nás není jen další obchod. Ke každému přistupujeme individuálně a chceme pochopit Vaše potřeby, sny a plány.
Probereme Vaše představy a nastavíme strategii. Ukážeme Vám, jak pracujeme a připravíme zdarma přesný odhad ceny pomocí profesionálního softwaru.
Představte si to jako prodej nablýskaného auta. Připravíme nemovitost tak, aby ji zájemce viděl přesně tak, jak si představuje svůj nový vysněný domov.
Při prodeji nám profesionální studio vytvoří špičkové fotografie. U pronájmu si nemovitost nafotíme sami a kolegové fotky profesionálně upraví v postprodukci.
Inzerujeme masivně. Sreality, iDnes, Bazoš, Reality Mix, ale i menší portály jako Realingo, Videobydlení či Vitio. A samozřejmě na našem webu.
Jsme tady pro Vás. Na dobu prodeje se stáváme Vašimi zaměstnanci a uděláme vše, abyste s volbou Makléřů bez saka byli maximálně spokojeni.
Zorganizujeme prohlídky. Při velkém zájmu vyjednáme navýšení ceny. U pronájmů zájemce důkladně prověříme v registrech.
Zajistíme smluvní dokumentaci, uhradíme úschovu a podáme návrh na katastr. Po zapsání nového vlastníka uvolníme peníze na Váš účet.
Po splnění všech dohodnutých podmínek se s Vámi i kupujícím sejdeme a společně nemovitost oficiálně předáme novému majiteli.
